Mieszkania na sprzedaż Leszno

Opis oferty

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na
pierwszym piętrze budynku z windą przy ul. Armii Krajowej 20/8 w
Lesznie. To propozycja zarówno dla osób szukających niedużego
mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup pod
wynajem.
Mieszkanie posiada funkcjonalny i dobrze wykorzystany układ: salon z
aneksem kuchennym, osobną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój.
Zarówno salon, jak i sypialnia posiadają duże przeszklenia z
balustradami francuskimi, które zapewniają dobre doświetlenie
wnętrz. Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję.
W pokojach znajdują się panele, a ściany są gładzone. Aneks
kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową oraz podstawowy sprzęt
AGD. W łazience znajduje się wanna, umywalka, WC oraz pralka.
Mieszkanie daje możliwość odświeżenia i dostosowania standardu do
własnych potrzeb, bez konieczności płacenia za rozwiązania i
wykończenie wykonane pod gust poprzedniego właściciela. Obecne
meble i wyposażenie mogą pozostać lub zostać usunięte.
Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym dalsze użytkowanie, jednak
część elementów nosi już widoczne ślady eksploatacji i wymaga
odświeżenia lub wymiany. Dotyczy to m.in. części stolarki
drzwiowej, regulacji okien i rolet oraz wybranych elementów
wyposażenia. Lokal daje możliwość stopniowej modernizacji lub
dostosowania standardu do własnych oczekiwań.
Stan mieszkania został uwzględniony przy ustalaniu ceny ofertowej.
Budynek pochodzi z ok. 2008 roku (data nabycia od nowosci przez
obencego wlasciciela), posiada windę, czystą i zadbaną klatkę
schodową oraz domofon. Zarządcą nieruchomości jest Open Rent z
Leszna. Przy budynku i w jego najbliższym otoczeniu znajdują się
miejsca postojowe wokół bloku. Budynek nie posiada instalacji
gazowej.
Dużym atutem jest zadbane, dobrze zorganizowane osiedle z
rozwiniętą infrastrukturą i dużą ilością zieleni. W
bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przedszkole ze żłobkiem, a
w pobliżu szkoła podstawowa, sklepy, poczta, restauracje, punkty
usługowe, boiska oraz place zabaw.
Dla osób aktywnych dodatkową zaletą są tereny spacerowe i
rowerowe, bliskość lasu oraz ścieżka prowadząca w kierunku
Karczmy Borowej.
Nieruchomość oferowana jest w cenie odpowiadającej aktualnym
realiom lokalnego rynku, co w połączeniu z niewielkim metrażem,
funkcjonalnym układem, windą i lokalizacją stanowi ciekawą
propozycję również z punktu widzenia inwestycyjnego.
Księga wieczysta bez obciążeń. Mieszkanie dostępne do szybkiego
przekazania. Klucze w biurze.