Domy na sprzedaż Leszno

Opis oferty

Kamienica inwestycyjna – ścisłe centrum Leszna | ul. Więzienna |
180 m² | Atrakcyjna lokata kapitału

Na sprzedaż oferuję kamienicę z dużym potencjałem inwestycyjnym,
położoną w centrum Leszna przy ul. Więziennej

To idealna propozycja dla inwestora poszukującego pewnej i stabilnej
lokaty kapitału z możliwością rozbudowy i adaptacji

Parametry nieruchomości
Powierzchnia użytkowa: ok. 180 m²
Powierzchnia działki: 230 m²
Liczba kondygnacji: 3
Liczba lokali: po jednym lokalu na każdej kondygnacji (docelowy
podział według uznania inwestora – możliwe duże mieszkania lub
dwie kawalerki na piętrze)

Forma własności: pełna własność (grunt i budynek)
Księga wieczysta: bez obciążeń

W galerii ogłoszenia dostępny przykładowy rozkład kondygnacji
Stan techniczny i wykonane prace
Kamienica wymaga remontu, ale posiada solidne podstawy oraz
częściowo zrealizowane prace
Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne
Całkowicie wymienione poszycie dachowe
Częściowo wymienione okna od frontu i od podwórza
Zabytkowa elewacja do oczyszczenia i uzupełnienia
Oryginalna stylowa lampa przy wejściu

Lokalizacja
Spokojne i kameralne sąsiedztwo w ścisłym centrum Leszna
W pobliżu: urzędy, rynek, sklepy, szkoły, punkty usługowe,
komunikacja miejska
Doskonałe warunki do najmu lub sprzedaży mieszkań
Lokalizacja zapewnia wysoki popyt i przewidywalną stopę zwrotu z
inwestycji

Potencjał inwestycyjny
Możliwość podziału na lokale mieszkalne lub usługowe
Dodatkowy potencjał rozbudowy – w oficynie znajdują się
pozostałości dawnych pomieszczeń gospodarczych możliwe do
adaptacji
Idealna pod flipping, wynajem lub stworzenie klimatycznych
apartamentów
Atrakcyjna cena za m² w tej lokalizacji
Pełne uzbrojenie – prąd, gaz, woda, kanalizacja

Dodatkowe atuty
Dostępna wstępna dokumentacja techniczna
Możliwość wsparcia w przygotowaniu projektu budowlanego i procedur
formalnych
Opcja przejęcia z gotową koncepcją inwestycyjną
Nieruchomość dostępna od ręki – posiadam klucze i mogę
udostępnić ją w dowolnym terminie
Zapraszam do kontaktu
Chętnie przekażę pełną dokumentację i omówię potencjał
nieruchomości
To oferta dla osób, które wiedzą, że najlepsze okazje trafiają
się tym, którzy potrafią działać zanim zrobią to inni