Mieszkania na sprzedaż Leszno

Opis oferty

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 31,76 m², położone przy ul.
Billewiczówny w Lesznie, w spokojnej i uporządkowanej części
dzielnicy Gronowo. Lokal znajduje się na drugim piętrze budynku z
2009 roku, wykonanego w technologii Ytong, co przekłada się na
dobrą izolację cieplną i komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie stanowi pełną własność, posiada księgę wieczystą
wolną od jakichkolwiek obciążeń. Od nowości pozostaje w rękach
jednego właściciela i przez cały okres było wynajmowane, co
potwierdza jego funkcjonalność oraz realny potencjał inwestycyjny.
Aktualnie lokal ma układ kawalerki. Składa się z przedpokoju o
powierzchni 4,42 m², przestronnego pokoju z aneksem kuchennym o
powierzchni 23,81 m² oraz łazienki o powierzchni 3,53 m². Układ
jest bardzo czytelny i daje poczucie przestrzeni, a strefa dzienna
pozwala na wygodne zaaranżowanie części wypoczynkowej, jadalnianej
oraz sypialnianej.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Ewentualne odświeżenie
ścian pozwala nowemu właścicielowi szybko dostosować wnętrze do
własnych potrzeb bez ponoszenia większych nakładów finansowych. Na
podłogach znajdują się panele oraz płytki, ściany są gładzone,
a łazienka wykończona w płytkach. Okna PCV wyposażone w rolety
zewnętrzne zapewniają komfort, prywatność oraz ochronę przed
nadmiernym nasłonecznieniem.
Kuchnia pozostaje w pełni wyposażona – w cenie mieszkania zawarte
są meble kuchenne oraz sprzęt AGD, w tym zmywarka, płyta grzewcza,
piekarnik oraz zlew. Ogrzewanie oraz ciepła woda realizowane są
poprzez logotermę, co umożliwia kontrolę kosztów i wygodę
użytkowania.
Czynsz do wspólnoty wynosi około 390 zł. Do dyspozycji
mieszkańców są miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla
mieszkańców, zlokalizowane za szlabanem.
Lokalizacja – Gronowo – to jeden z istotnych atutów tej
nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty
usługowo-handlowe, apteki, markety oraz szkoły, a jednocześnie
okolica zachowuje spokojny, kameralny charakter i bardzo dobrą
komunikację z pozostałymi częściami Leszna.
Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako pierwsze lokum dla singla, jak
również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Aktualny realny
poziom czynszu rynkowego dla tego typu lokalu wynosi około 1500 zł
miesięcznie.
Cena nieruchomości: 245 000 zł.
Stabilna lokalizacja, prosty i funkcjonalny układ oraz potwierdzony
potencjał inwestycyjny czynią tę ofertę bardzo dobrą propozycją
zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.